Preparados para apoyarte en cada paso
Servicios jurídicos
1. Fase de verificación legal del inmueble
- Solicitud de nota simple informativa en el Registro de la Propiedad.
- Obtención de certificación catastral descriptiva y gráfica.
- Comprobación de concordancia entre Catastro y Registro.
- Solicitud de informes urbanísticos y de inexistencia de infracciones o expedientes sancionadores.
- Revisión de cargas, afecciones, limitaciones o deudas.
2. Documentación y representación
- Redacción o revisión de contrato privado de compraventa o arras.
- Tramitación de NIE mediante poder notarial español, en su caso.
- Preparación de poderes de representación si fueran necesarios.
3. Asesoramiento en la compraventa
- Orientación jurídica integral durante todo el proceso.
- Cálculo estimado de gastos e impuestos de la compraventa.
- Coordinación y preparación de notaría.
- Preparación, en su caso, de acta de encargo fiduciario.
- Asistencia a la firma notarial, incluyendo traducción o firma por representación.
4. Gestiones posteriores a la firma
- Gestión de inscripción de escritura en el Registro de la Propiedad.
- Cambio de titularidad de suministros (agua, luz, gas, comunidad, IBI, etc.).
- Alta en Hacienda.
- Obtención de certificado digital de los clientes.
- Presentación y liquidación de impuestos correspondientes:
- Modelo 600
- Modelo 210
- Modelo 211 (si procede)
5. Tramitaciones adicionales (si se solicitan)
- Obtención de número o licencia de alquiler turístico.
- Tramitaciones de residencia en España.
- Solicitud de residencia fiscal.
Todos nuestros procesos cumplen estrictamente con la Ley 10/2010 de Prevención de Blanqueo de Capitales, garantizando la absoluta transparencia y legalidad de su inversión.
Otros servicios
1. Gestión de alquiler
- Búsqueda de inquilino
- Análisis de solvencia
- Redacción y firma de contrato
2. Mantenimiento integral de los inmuebles
- Limpieza
- Jardineria
- Reparaciones y mantenimiento.
3. Contratación de suministros y seguros
- Contratación de servicios de agua, luz, internet, entre otros.
- Contratación de seguros
- Contratación de seguridad
4. Servicios varios
- Servicios de mudanzas
- Búsqueda de colegios
- Actividades culturales
- Asesoramiento en actividades náuticas y deportivas.
- ¿POR QUÉ NUESTRO ENFOQUE?
Las ventajas de un modelo de desarrollo integrado
Control integral del proyecto
Gestionamos todo el ciclo de vida del desarrollo, desde los estudios de viabilidad iniciales y la planificación hasta la construcción y la entrega. Este enfoque integral garantiza la coherencia, la rendición de cuentas y la toma de decisiones informadas en cada etapa.
Liderazgo de proyecto dedicado
Cada proyecto de desarrollo está liderado por profesionales experimentados que coordinan a consultores, contratistas y partes interesadas, garantizando una comunicación clara, una ejecución eficiente y la alineación con los objetivos del proyecto.
Diseñado para un rendimiento a largo plazo
Nuestros proyectos se diseñan teniendo en cuenta la durabilidad, la eficiencia y la adaptabilidad. Al centrarnos en el rendimiento de los edificios y su valor a lo largo de su ciclo de vida, creamos activos que se mantienen relevantes con el paso del tiempo.